Los créditos para construcción de casas del Instituto Provincial de la Vivienda para gente que posee un terreno fueron de los más accesibles y demandados por años en San Juan. Ahora están suspendidos pero ya tienen una posible fecha de relanzamiento, para septiembre u octubre de este año, según dijo el ministro de Infraestructura provincial, Fernando Perea.

“Eso se está trabajando. Tenemos la intención en septiembre u octubre de empezar nuevamente", aseguró el funcionario de Marcelo Orrego.

"Lo que pasa es que tenemos una cantidad de gente ya anotada y no teníamos los fondos para generar préstamos. Así que se frenó, se puso en pausa, hasta generar nuevamente esta cartera y entregar, para luego habilitar y que esta gente vuelva para presentarse nuevamente", dijo Perea sobre por qué se puso en suspenso esta ayuda estatal.

Se trata de la llama "Operatoria Individual del IPV" que se creó hace más de una década y apunta a asistir a las familias de clase media de San Juan, que fueran dueños de un terreno y que pudieran pagar una cuota accesible pero no exigua.

En el plan original, se entregaban estos créditos a personas con cierto nivel de ingresos, que no había sido beneficiado con ningún otro plan habitacional del Estado, ya sea provincial o nacional. Además se exigía cumplir con planos supervisados por un arquitecto o maestro mayor de obras, y tener en cuenta las normas de Planeamiento y de riesgo sísmico.

Además, se ofrecían prototipos de viviendas de diferente cantidad de dormitorios para poder acceder en caso de no contar con diseño propio.

A la par, se establecía una cantidad determinada de metros cuadrados a construir, con destino único de vivienda familiar. Y una vez otorgado el crédito, el beneficiario debía cumplimentar un cronograma de trabajos que permitiera certificar los desembolsos por tramos a lo largo de un año, a riesgo de perder el préstamo si no se cumplía.

Esto permitía, una vez culminados los trabajos, el inicio del pago de la cuota del crédito, de manera que el IPV podría recuperar fondos y otorgar ayudas a otros solicitantes.

También con los años se dio un paulatino aumento tanto de los montos del crédito personal como del porcentaje que cubría el Estado de la obra total. Siempre la cobertura del Gobierno fue de más de 70% de los gastos. Durante más de una década se entregaron miles de estas ayudas, a la par de la construcción de barrios de la operatoria clásica del IPV.

Por otro lado, estos créditos tenían además de esta línea de construcción desde cero, una que permitía hacer ampliaciones a viviendas ya existentes, con ciertas características edilicias y siempre con fines de vivienda familiar.

Ahora no se conocieron los detalles sobre cómo será la operatoria que lanzará la gestión orreguista. Sí mencionó Perea que será "con montos actualizados".

Gran expectativa por los créditos del IPV

Estos créditos generan gran expectativa entre los sanjuaninos y sanjuaninas que buscan techo propio. "Hay gente que va todos los días prácticamente a preguntar. La verdad que uno se pone en el lugar de ellos y es preocupante. Pero hay que entender también que hoy por hoy es todo con fondos provinciales y por ahí no alcanza para cubrir todo lo que se quiere cubrir", aseguró Perea.

No obstante, se mostró optimista: "Pero organizándonos de la manera que lo estamos llevando, yo creo que a partir de septiembre, octubre. Estaremos en condiciones de empezar nuevamente con los préstamos".